2 Rue des Anciens d'Algérie, 71150 Chagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Anciens d'Algérie, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², inférieur de 7.85 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Anciens d'Algérie, 71150 Chagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
7 niveaux - 95 logements - 1892 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chagny - Av Général De Gaulle à 291 mètres
- - Chagny à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 801 mètres
- - Collège Louise Michel à 801 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 135 mètres
- - Ecole primaire Etienne Jules Marey à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Anciens d'Algérie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Anciens d'Algérie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Anciens d'Algérie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Anciens d'Algérie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Anciens d'Algérie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Anciens d'Algérie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Anciens d'Algérie dans son marché local
Prix du 2 Rue des Anciens d'Algérie par rapport à la voie
Sur Rue des Anciens d'Algérie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 2 Rue des Anciens d'Algérie se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Anciens d'Algérie par rapport à Chagny et à Saône-et-Loire
À Chagny, le prix moyen des appartements atteint 1 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Anciens d'Algérie se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Chagny et 8.27 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Anciens d'Algérie à Chagny
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Anciens d'Algérie est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.97 % au loyer moyen estimé à Chagny, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chagny a baissé de 14.13 % sur 1 an et augmenté de 14.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au premier semestre 2020 à 1 681 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 664 €/m² sur la période récente.
