2 Rue des Vignes, 71150 Chagny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², inférieur de 11.2 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
3 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Vignes, 71150 Chagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0327 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chagny - Sncf à 482 mètres
- - Chagny à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 1006 mètres
- - Collège Louise Michel à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Les rouges moulins à 712 mètres
- - Ecole primaire Etienne Jules Marey à 755 mètres
Ventes au 2 Rue des Vignes
Les 3 ventes au 2 Rue des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Vignes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 2 Rue des Vignes se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vignes par rapport à Chagny et à Saône-et-Loire
À Chagny, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vignes se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Chagny et 7.11 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chagny a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 655 €/m² au premier semestre 2020 à 2 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 350 € au 2 Rue des Vignes à Chagny, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 518 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 259 € en assurant vous-même les visites, ou 1 129 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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