12 Rue du Bourg, 71150 Chagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Bourg, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Bourg, 71150 Chagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chagny - Av Général De Gaulle à 313 mètres
- - Chagny à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 901 mètres
- - Collège Louise Michel à 901 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 335 mètres
- - Ecole primaire Etienne Jules Marey à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Bourg, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Bourg dans son marché local
Prix du 12 Rue du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 12 Rue du Bourg se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Bourg par rapport à Chagny et à Saône-et-Loire
À Chagny, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Bourg se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Chagny et 3.37 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Bourg à Chagny
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Bourg est de 13.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.42 % au loyer moyen estimé à Chagny, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chagny a baissé de 6.98 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 655 €/m² au premier semestre 2020 à 2 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
