2 Rue du Stand, 71150 Chagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Stand, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Stand, 71150 Chagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chagny - Av Général De Gaulle à 226 mètres
- - Chagny à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 1153 mètres
- - Collège Louise Michel à 1153 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 525 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Stand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Stand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Stand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Stand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Stand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Stand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Stand dans son marché local
Prix du 2 Rue du Stand par rapport à la voie
Sur Rue du Stand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 2 Rue du Stand se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Stand par rapport à Chagny et à Saône-et-Loire
À Chagny, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Stand se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Chagny et -2.14 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Stand à Chagny
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Stand est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.53 % au loyer moyen estimé à Chagny, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chagny a baissé de 6.98 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 655 €/m² au premier semestre 2020 à 2 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
