2 Rue Léon Saccard, 71150 Chagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léon Saccard, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°15 et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Léon Saccard, 71150 Chagny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chagny - Collège Louise Michel à 588 mètres
- - Chagny à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 531 mètres
- - Collège Louise Michel à 531 mètres
- - Ecole maternelle Les rouges moulins à 232 mètres
- - Ecole primaire Etienne Jules Marey à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Léon Saccard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léon Saccard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Léon Saccard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Léon Saccard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Saccard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Saccard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léon Saccard dans son marché local
Prix du 2 Rue Léon Saccard par rapport à la voie
Sur Rue Léon Saccard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 2 Rue Léon Saccard se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léon Saccard par rapport à Chagny et à Saône-et-Loire
À Chagny, le prix moyen des appartements atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Léon Saccard se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Chagny et 14.08 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Léon Saccard à Chagny
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Léon Saccard est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.3 % au loyer moyen estimé à Chagny, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chagny a baissé de 13.59 % sur 1 an et augmenté de 15.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au premier semestre 2020 à 1 681 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 664 €/m² sur la période récente.
