731 i Chemin du Château, 71570 Chaintré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 731 i Chemin du Château, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°731 h et de n°731 j.Cet immeuble ancien de 1720, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 731 i Chemin du Château, 71570 Chaintré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1720, situé dans le quartier Chaintré à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 23 parkings - 2783 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgogne Ouest à 887 mètres
Ventes au 731 i Chemin du Château
Les 9 ventes au 731 i Chemin du Château constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 731 i Chemin du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 731 i Chemin du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 731 i Chemin du Château dans son marché local
Prix du 731 i Chemin du Château par rapport à la voie
Sur Chemin du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 731 i Chemin du Château se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 731 i Chemin du Château par rapport à Chaintré et à Saône-et-Loire
À Chaintré, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 731 i Chemin du Château se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Chaintré et 49.67 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 731 i Chemin du Château à Chaintré
Le loyer moyen estimé au 731 i Chemin du Château est de 11.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Chaintré, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaintré a augmenté de 36.09 % sur 1 an et augmenté de 26.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2022 à 1 496 €/m² au premier semestre 2023.
