8 Rue de Coëx, 71570 Chaintré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Coëx, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², supérieur de 14.99 % à celui du n°16 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Coëx, 71570 Chaintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chaintré.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 95 mètres
Ventes au 8 Rue de Coëx
Les 2 ventes au 8 Rue de Coëx donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Coëx
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Coëx, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Coëx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Coëx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Coëx dans son marché local
Prix du 8 Rue de Coëx par rapport à la voie
Sur Rue de Coëx, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 8 Rue de Coëx se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Coëx par rapport à Chaintré et à Saône-et-Loire
À Chaintré, le prix moyen des maisons atteint 2 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Coëx se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Chaintré et 67.75 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaintré a baissé de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 492 €/m² au premier semestre 2022 à 2 714 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 500 € au 8 Rue de Coëx à Chaintré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 538 € en assurant vous-même les visites, ou 1 769 € si le professionnel les prend en charge.
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