2 Rue du Puits Thénard, 71140 Chalmoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Puits Thénard, affiche un prix moyen de 323 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Puits Thénard, 71140 Chalmoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Chalmoux à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 466 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0061 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0381 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0359 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Puits Thénard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Puits Thénard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Puits Thénard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Puits Thénard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Puits Thénard dans son marché local
Prix du 2 Rue du Puits Thénard par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Thénard, le prix moyen des appartements s'établit à 323 €/m². Avec un prix moyen de 323 €/m², le 2 Rue du Puits Thénard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Puits Thénard par rapport à Chalmoux et à Saône-et-Loire
À Chalmoux, le prix moyen des appartements atteint 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Puits Thénard se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Chalmoux et 76.83 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Puits Thénard à Chalmoux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Puits Thénard est de 9.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.78 € à 10.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chalmoux, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 34.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalmoux a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2020 à 206 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 317 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 16 150 € au 2 Rue du Puits Thénard à Chalmoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 808 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 404 € en assurant vous-même les visites, ou 202 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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