Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Chalon-sur-Saône (71100), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Chalon-sur-Saône à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Chalon-sur-Saône est 1.93 % au-dessus de celui de Saône-et-Loire.
Tandis que le prix moyen des maisons Chalon-sur-Saône est 16.46 % au-dessus de celui de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Chalon-sur-Saône compte 44592 habitants en 2022, avec 39.74 % de propriétaires et 89.56 % de locataires. Elle totalise environ 27910 logements, dont 24600 résidences principales composées majoritairement d'appartements (85.42 %) contre 12.37 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (8.15 %), de deux pièces (17.44 %) , de trois pièces (32.18 %), de quatre pièces (25.26 %) et de cinq pièces et plus à (16.97 %). Près de 83.6 % des logements ont été construit avant 1990 contre 6.46 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 35 médecins généralistes et 45 dentistes.
Il réunit aussi 29 écoles, 5 collèges et 9 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet B. Cartallier
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