40 Impasse des Cages, 71480 Champagnat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse des Cages, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°45 mais supérieur de 19.75 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Impasse des Cages, 71480 Champagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Champagnat.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goz à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse des Cages
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse des Cages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse des Cages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse des Cages, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse des Cages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse des Cages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse des Cages dans son marché local
Prix du 40 Impasse des Cages par rapport à la voie
Sur Impasse des Cages, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 40 Impasse des Cages se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse des Cages par rapport à Champagnat et à Saône-et-Loire
À Champagnat, le prix moyen des maisons atteint 1 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse des Cages se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Champagnat et -24.9 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagnat a baissé de 10.22 % sur 1 an et baissé de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 806 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 487 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 350 € au 40 Impasse des Cages à Champagnat, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 168 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 584 € en assurant vous-même les visites, ou 792 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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