5 Impasse des Cages, 71480 Champagnat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 5 Impasse des Cages, 71480 Champagnat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Champagnat à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 246 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goz à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Cages
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Cages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Cages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Cages, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Cages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Cages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagnat a baissé de 10.22 % sur 1 an et baissé de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 806 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 487 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 5 Impasse des Cages à Champagnat, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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