2 d Avenue de la Commune, 71530 Champforgeuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 d Avenue de la Commune, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 c mais inférieur de 0.28 % à celui du n°2 e.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 d Avenue de la Commune, 71530 Champforgeuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Champforgeuil.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ces Jacques Prevert à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 114 mètres
- - Ecole primaire Gustave Courbet à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 2 d Avenue de la Commune
Aucune vente n'a été recensée au 2 d Avenue de la Commune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 d Avenue de la Commune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 d Avenue de la Commune, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 d Avenue de la Commune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 d Avenue de la Commune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 d Avenue de la Commune dans son marché local
Prix du 2 d Avenue de la Commune par rapport à la voie
Sur Avenue de la Commune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 2 d Avenue de la Commune se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 d Avenue de la Commune par rapport à Champforgeuil et à Saône-et-Loire
À Champforgeuil, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 d Avenue de la Commune se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Champforgeuil et 6.4 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champforgeuil a augmenté de 6.29 % sur 1 an et augmenté de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au premier semestre 2020 à 1 983 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 750 € au 2 d Avenue de la Commune à Champforgeuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 244 € en assurant vous-même les visites, ou 1 122 € si le professionnel les prend en charge.
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