3 Impasse des Baigneux, 71530 Champforgeuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Baigneux, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Baigneux, 71530 Champforgeuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Champforgeuil.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1247 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quart Virat à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 935 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 1078 mètres
Ventes au 3 Impasse des Baigneux
Une vente a été recensée au 3 Impasse des Baigneux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Baigneux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Baigneux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Baigneux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Baigneux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Baigneux dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Baigneux par rapport à la voie
Sur Impasse des Baigneux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 3 Impasse des Baigneux se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Baigneux par rapport à Champforgeuil et à Saône-et-Loire
À Champforgeuil, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Baigneux se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Champforgeuil et 20.81 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champforgeuil a augmenté de 6.29 % sur 1 an et augmenté de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au premier semestre 2020 à 1 983 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 900 € au 3 Impasse des Baigneux à Champforgeuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 548 € en assurant vous-même les visites, ou 1 274 € si le professionnel les prend en charge.
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