2 Levee du Canal, 71530 Champforgeuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Levee du Canal, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
60 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Levee du Canal, 71530 Champforgeuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Champforgeuil.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 298 mètres
- - Ecole primaire Gustave Courbet à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Levee du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Levee du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Levee du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Levee du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Levee du Canal dans son marché local
Prix du 2 Levee du Canal par rapport à la voie
Sur Levee du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 2 Levee du Canal se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Levee du Canal par rapport à Champforgeuil et à Saône-et-Loire
À Champforgeuil, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Levee du Canal se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de Champforgeuil et 31.71 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champforgeuil a augmenté de 6.29 % sur 1 an et augmenté de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au premier semestre 2020 à 1 983 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 100 € au 2 Levee du Canal à Champforgeuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 778 € en assurant vous-même les visites, ou 1 389 € si le professionnel les prend en charge.
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