20 bis Rue Basse, 71530 Champforgeuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 bis Rue Basse, 71530 Champforgeuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Champforgeuil.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 270 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue Basse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Basse dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 20 bis Rue Basse se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Basse par rapport à Champforgeuil et à Saône-et-Loire
À Champforgeuil, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue Basse se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Champforgeuil et 5.69 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champforgeuil a augmenté de 6.29 % sur 1 an et augmenté de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au premier semestre 2020 à 1 983 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 150 € au 20 bis Rue Basse à Champforgeuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 229 € en assurant vous-même les visites, ou 1 114 € si le professionnel les prend en charge.
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