2 Rue Charles Lemaux, 71530 Champforgeuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 2 Rue Charles Lemaux, 71530 Champforgeuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Champforgeuil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2029 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0026 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Champforgeuil à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 170 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 22 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Lemaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Lemaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Lemaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Lemaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Lemaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Lemaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champforgeuil a augmenté de 6.29 % sur 1 an et augmenté de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au premier semestre 2020 à 1 983 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue Charles Lemaux à Champforgeuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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