22 e Rue Charles Lemaux, 71530 Champforgeuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 e Rue Charles Lemaux, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°22 c et de n°22 f.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 e Rue Charles Lemaux, 71530 Champforgeuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Champforgeuil.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleul à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 177 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 22 e Rue Charles Lemaux
Aucune vente n'a été recensée au 22 e Rue Charles Lemaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 e Rue Charles Lemaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 e Rue Charles Lemaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 e Rue Charles Lemaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 e Rue Charles Lemaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 e Rue Charles Lemaux dans son marché local
Prix du 22 e Rue Charles Lemaux par rapport à la voie
Sur Rue Charles Lemaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 22 e Rue Charles Lemaux se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 e Rue Charles Lemaux par rapport à Champforgeuil et à Saône-et-Loire
À Champforgeuil, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 e Rue Charles Lemaux se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Champforgeuil et 17.78 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champforgeuil a augmenté de 6.29 % sur 1 an et augmenté de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au premier semestre 2020 à 1 983 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 350 € au 22 e Rue Charles Lemaux à Champforgeuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 968 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 484 € en assurant vous-même les visites, ou 1 242 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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