2 Rue de Condemène, 71530 Champforgeuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Condemène, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.97 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Condemène, 71530 Champforgeuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Champforgeuil.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Champforgeuil à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 366 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Condemène
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Condemène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Condemène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Condemène, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Condemène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Condemène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Condemène dans son marché local
Prix du 2 Rue de Condemène par rapport à la voie
Sur Rue de Condemène, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 2 Rue de Condemène se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Condemène par rapport à Champforgeuil et à Saône-et-Loire
À Champforgeuil, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Condemène se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Champforgeuil et 35.63 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champforgeuil a augmenté de 6.29 % sur 1 an et augmenté de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au premier semestre 2020 à 1 983 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 400 € au 2 Rue de Condemène à Champforgeuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 860 € en assurant vous-même les visites, ou 1 430 € si le professionnel les prend en charge.
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