23 Rue des Prés, 71530 Champforgeuil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 131 €

de 1 723 € à 2 718 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue des Prés, 71530 Champforgeuil, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°25 mais inférieur de 15.27 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 23 Rue des Prés, 71530 Champforgeuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Champforgeuil.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0130 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canal à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Gustave Courbet à 411 mètres
- Ecole primaire Gustave Courbet à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des Prés

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue des Prés(2 041€)

19 Rue des Prés(2 515€)

27 Rue des Prés(2 041€)

17 Rue des Prés(2 013€)

29 Rue des Prés(2 070€)

15 Rue des Prés(2 018€)

29 bis Rue des Prés(2 200€)

13 bis Rue des Prés(2 106€)

Prix du 23 Rue des Prés dans son marché local

Prix du 23 Rue des Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 23 Rue des Prés se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Prés par rapport à Champforgeuil et à Saône-et-Loire

À Champforgeuil, le prix moyen des maisons atteint 1 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Prés se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Champforgeuil et 39.19 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champforgeuil augmenté de 0.38 % sur 1 an et augmenté de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au premier semestre 2020 à 1 983 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.