31 Rue des Prés, 71530 Champforgeuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°29 bis et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 31 Rue des Prés, 71530 Champforgeuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Champforgeuil.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 357 mètres
- - Ecole primaire Gustave Courbet à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Prés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue des Prés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 31 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 31 Rue des Prés se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Prés par rapport à Champforgeuil et à Saône-et-Loire
À Champforgeuil, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Prés se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de Champforgeuil et 39.34 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champforgeuil a augmenté de 6.66 % sur 1 an et augmenté de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au premier semestre 2020 à 1 983 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.
