2 Rue Tristan Bernard, 71530 Champforgeuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Tristan Bernard, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Tristan Bernard, 71530 Champforgeuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Champforgeuil.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0184 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 349 mètres
- - Ecole primaire Gustave Courbet à 349 mètres
Ventes au 2 Rue Tristan Bernard
Une vente a été recensée au 2 Rue Tristan Bernard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Tristan Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Tristan Bernard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Tristan Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Tristan Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Tristan Bernard dans son marché local
Prix du 2 Rue Tristan Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Tristan Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 2 Rue Tristan Bernard se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Tristan Bernard par rapport à Champforgeuil et à Saône-et-Loire
À Champforgeuil, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Tristan Bernard se situe 22.97 % au-dessus de la moyenne de Champforgeuil et 48.19 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champforgeuil a augmenté de 6.29 % sur 1 an et augmenté de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au premier semestre 2020 à 1 983 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 000 € au 2 Rue Tristan Bernard à Champforgeuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 250 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 125 € en assurant vous-même les visites, ou 1 563 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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