291 chemin de l'étang, 71120 Champlecy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 291 chemin de l'étang, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², identique à celui du n°261 et de n°368.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 291 chemin de l'étang, 71120 Champlecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Champlecy.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0073 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 291 chemin de l'étang
Aucune vente n'a été recensée au 291 chemin de l'étang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 291 chemin de l'étang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 291 chemin de l'étang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 291 chemin de l'étang dans son marché local
Prix du 291 chemin de l'étang par rapport à la voie
Sur chemin de l'étang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 291 chemin de l'étang se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 291 chemin de l'étang par rapport à Champlecy et à Saône-et-Loire
À Champlecy, le prix moyen des maisons atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 291 chemin de l'étang se situe 0 % en dessous de la moyenne de Champlecy et -21.04 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champlecy a baissé de 34.67 % sur 1 an et baissé de 11.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 600 € au 291 chemin de l'étang à Champlecy, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 330 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 665 € en assurant vous-même les visites, ou 833 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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