2 Rue de Santenay, 21340 Change
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Santenay, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Santenay, 21340 Change
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Change.
1 niveau - 262 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0792 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Santenay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Santenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Santenay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Santenay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Santenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Santenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Santenay dans son marché local
Prix du 2 Rue de Santenay par rapport à la voie
Sur Rue de Santenay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 2 Rue de Santenay se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Santenay par rapport à Change et à Saône-et-Loire
À Change, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Santenay se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Change et -13.04 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Change a augmenté de 31.07 % sur 1 an et augmenté de 47.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 642 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 648 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 350 € au 2 Rue de Santenay à Change, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 834 € en assurant vous-même les visites, ou 917 € si le professionnel les prend en charge.
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