7 Avenue de la Gendarmerie, 71850 Charnay-lès-Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de la Gendarmerie, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue de la Gendarmerie, 71850 Charnay-lès-Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Coupée à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 515 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Coupée à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Claude Brosse à 220 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de la Gendarmerie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de la Gendarmerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de la Gendarmerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de la Gendarmerie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Gendarmerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Gendarmerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de la Gendarmerie dans son marché local
Prix du 7 Avenue de la Gendarmerie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gendarmerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 7 Avenue de la Gendarmerie se situe 15.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de la Gendarmerie par rapport à Charnay-lès-Mâcon et à Saône-et-Loire
À Charnay-lès-Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de la Gendarmerie se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Charnay-lès-Mâcon et 80.84 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue de la Gendarmerie à Charnay-lès-Mâcon
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue de la Gendarmerie est de 12.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.93 % au loyer moyen estimé à Charnay-lès-Mâcon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charnay-lès-Mâcon a baissé de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 904 €/m² au premier semestre 2021 à 2 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 505 €/m² sur la période récente.
