270 Chemin de la Tournache, 71850 Charnay-lès-Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 270 Chemin de la Tournache, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°527.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 270 Chemin de la Tournache, 71850 Charnay-lès-Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Lévigny-Le Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 320 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champgrenon à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 686 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 208 mètres
Ventes au 270 Chemin de la Tournache
Les 6 ventes au 270 Chemin de la Tournache constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 270 Chemin de la Tournache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 270 Chemin de la Tournache, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 270 Chemin de la Tournache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 270 Chemin de la Tournache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 270 Chemin de la Tournache dans son marché local
Prix du 270 Chemin de la Tournache par rapport à la voie
Sur Chemin de la Tournache, le prix moyen des appartements s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 270 Chemin de la Tournache se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 270 Chemin de la Tournache par rapport à Charnay-lès-Mâcon et à Saône-et-Loire
À Charnay-lès-Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 270 Chemin de la Tournache se situe 20.86 % en dessous de la moyenne de Charnay-lès-Mâcon et 45.69 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 270 Chemin de la Tournache à Charnay-lès-Mâcon
Le loyer moyen estimé au 270 Chemin de la Tournache est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charnay-lès-Mâcon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charnay-lès-Mâcon a baissé de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 904 €/m² au premier semestre 2021 à 2 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 505 €/m² sur la période récente.
