2 Clos de la Fontaine Matou, 71850 Charnay-lès-Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos de la Fontaine Matou, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.53 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Clos de la Fontaine Matou, 71850 Charnay-lès-Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Lévigny-Le Bourg.
2 niveaux - 13 logements - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Matou à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 749 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos de la Fontaine Matou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos de la Fontaine Matou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos de la Fontaine Matou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos de la Fontaine Matou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos de la Fontaine Matou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos de la Fontaine Matou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos de la Fontaine Matou dans son marché local
Prix du 2 Clos de la Fontaine Matou par rapport à la voie
Sur Clos de la Fontaine Matou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 2 Clos de la Fontaine Matou se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos de la Fontaine Matou par rapport à Charnay-lès-Mâcon et à Saône-et-Loire
À Charnay-lès-Mâcon, le prix moyen des maisons atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos de la Fontaine Matou se situe 33.65 % en dessous de la moyenne de Charnay-lès-Mâcon et -6.74 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charnay-lès-Mâcon a baissé de 12.58 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 806 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
