105 a Grande Rue de la Coupée, 71850 Charnay-lès-Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 a Grande Rue de la Coupée, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°105 d et de n°100.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 a Grande Rue de la Coupée, 71850 Charnay-lès-Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier La Verchère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 16 parkings - 438 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Bély à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Claude Brosse à 892 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 527 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 658 mètres
Ventes au 105 a Grande Rue de la Coupée
Une vente a été recensée au 105 a Grande Rue de la Coupée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 a Grande Rue de la Coupée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 a Grande Rue de la Coupée, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°105 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 a Grande Rue de la Coupée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 a Grande Rue de la Coupée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 a Grande Rue de la Coupée dans son marché local
Prix du 105 a Grande Rue de la Coupée par rapport à la voie
Sur Grande Rue de la Coupée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 105 a Grande Rue de la Coupée se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 a Grande Rue de la Coupée par rapport à Charnay-lès-Mâcon et à Saône-et-Loire
À Charnay-lès-Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 a Grande Rue de la Coupée se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de Charnay-lès-Mâcon et 105.45 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 a Grande Rue de la Coupée à Charnay-lès-Mâcon
Le loyer moyen estimé au 105 a Grande Rue de la Coupée est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.61 % au loyer moyen estimé à Charnay-lès-Mâcon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charnay-lès-Mâcon a baissé de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 904 €/m² au premier semestre 2021 à 2 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 505 €/m² sur la période récente.
