2 Grande Rue de la Coupée, 71850 Charnay-lès-Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Grande Rue de la Coupée, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.14 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Grande Rue de la Coupée, 71850 Charnay-lès-Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Coupée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 216 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0484 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Claude Brosse à 241 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 457 mètres
Ventes au 2 Grande Rue de la Coupée
Une vente a été recensée au 2 Grande Rue de la Coupée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Grande Rue de la Coupée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Grande Rue de la Coupée, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue de la Coupée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue de la Coupée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grande Rue de la Coupée dans son marché local
Prix du 2 Grande Rue de la Coupée par rapport à la voie
Sur Grande Rue de la Coupée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 2 Grande Rue de la Coupée se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grande Rue de la Coupée par rapport à Charnay-lès-Mâcon et à Saône-et-Loire
À Charnay-lès-Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Grande Rue de la Coupée se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de Charnay-lès-Mâcon et 53.13 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Grande Rue de la Coupée à Charnay-lès-Mâcon
Le loyer moyen estimé au 2 Grande Rue de la Coupée est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.67 % au loyer moyen estimé à Charnay-lès-Mâcon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charnay-lès-Mâcon a baissé de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 904 €/m² au premier semestre 2021 à 2 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 505 €/m² sur la période récente.
