26 Place de l’Europe, 71850 Charnay-lès-Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Place de l’Europe, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°16 et de n°36.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 14 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Place de l’Europe, 71850 Charnay-lès-Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier La Verchère à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 24 logements - 14 locaux - 51 parkings - 1026 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0289 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0309 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Carnacus à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Claude Brosse à 856 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 718 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 645 mètres
Ventes au 26 Place de l’Europe
Les 2 ventes au 26 Place de l’Europe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Place de l’Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Place de l’Europe, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Place de l’Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Place de l’Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Place de l’Europe dans son marché local
Prix du 26 Place de l’Europe par rapport à la voie
Sur Place de l’Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 26 Place de l’Europe se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Place de l’Europe par rapport à Charnay-lès-Mâcon et à Saône-et-Loire
À Charnay-lès-Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Place de l’Europe se situe 31.09 % au-dessus de la moyenne de Charnay-lès-Mâcon et 138.11 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Place de l’Europe à Charnay-lès-Mâcon
Le loyer moyen estimé au 26 Place de l’Europe est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charnay-lès-Mâcon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charnay-lès-Mâcon a baissé de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 904 €/m² au premier semestre 2021 à 2 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 505 €/m² sur la période récente.
