29 Rue Ambroise Paré, 71850 Charnay-lès-Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Ambroise Paré, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°29 bis mais supérieur de 2.2 % à celui du n°6 c.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Ambroise Paré, 71850 Charnay-lès-Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier La Verchère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 238 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Verte à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Claude Brosse à 712 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 1099 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Ambroise Paré
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Ambroise Paré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Ambroise Paré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Ambroise Paré, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Ambroise Paré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Ambroise Paré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Ambroise Paré dans son marché local
Prix du 29 Rue Ambroise Paré par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Paré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 29 Rue Ambroise Paré se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Ambroise Paré par rapport à Charnay-lès-Mâcon et à Saône-et-Loire
À Charnay-lès-Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Ambroise Paré se situe 21.54 % en dessous de la moyenne de Charnay-lès-Mâcon et 43.32 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Ambroise Paré à Charnay-lès-Mâcon
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Ambroise Paré est de 12.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 15.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.13 % au loyer moyen estimé à Charnay-lès-Mâcon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charnay-lès-Mâcon a baissé de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 904 €/m² au premier semestre 2021 à 2 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 505 €/m² sur la période récente.
