31 Rue Ambroise Paré, 71850 Charnay-lès-Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Ambroise Paré, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°29 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 31 Rue Ambroise Paré, 71850 Charnay-lès-Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier La Verchère.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Verte à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Claude Brosse à 741 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 1127 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Ambroise Paré
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Ambroise Paré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Ambroise Paré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Ambroise Paré, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Ambroise Paré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Ambroise Paré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Ambroise Paré dans son marché local
Prix du 31 Rue Ambroise Paré par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Paré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 31 Rue Ambroise Paré se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Ambroise Paré par rapport à Charnay-lès-Mâcon et à Saône-et-Loire
À Charnay-lès-Mâcon, le prix moyen des maisons atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Ambroise Paré se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Charnay-lès-Mâcon et 32.48 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charnay-lès-Mâcon a baissé de 12.58 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 806 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
