51 Rue Ambroise Paré, 71850 Charnay-lès-Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Ambroise Paré, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°53 mais supérieur de 11.47 % à celui du n°49.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue Ambroise Paré, 71850 Charnay-lès-Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier La Verchère à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 1028 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0371 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amaryllis à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Claude Brosse à 966 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 1384 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 900 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue Ambroise Paré
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue Ambroise Paré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue Ambroise Paré
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 51 Rue Ambroise Paré. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue Ambroise Paré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue Ambroise Paré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Ambroise Paré dans son marché local
Prix du 51 Rue Ambroise Paré par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Paré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 51 Rue Ambroise Paré se situe 17.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Ambroise Paré par rapport à Charnay-lès-Mâcon et à Saône-et-Loire
À Charnay-lès-Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Ambroise Paré se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Charnay-lès-Mâcon et 94.77 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue Ambroise Paré à Charnay-lès-Mâcon
Le loyer moyen estimé au 51 Rue Ambroise Paré est de 13.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.89 % au loyer moyen estimé à Charnay-lès-Mâcon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charnay-lès-Mâcon a baissé de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 904 €/m² au premier semestre 2021 à 2 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 505 €/m² sur la période récente.
