100 Rue de la Chapelle, 71850 Charnay-lès-Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Rue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°150 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 Rue de la Chapelle, 71850 Charnay-lès-Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier La Coupée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 4 locaux - 3 parkings - 334 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Ferret à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Claude Brosse à 347 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 1130 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 249 mètres
Ventes au 100 Rue de la Chapelle
Les 3 ventes au 100 Rue de la Chapelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Rue de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Rue de la Chapelle, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°100 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Rue de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Rue de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Rue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 100 Rue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 100 Rue de la Chapelle se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Rue de la Chapelle par rapport à Charnay-lès-Mâcon et à Saône-et-Loire
À Charnay-lès-Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Rue de la Chapelle se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Charnay-lès-Mâcon et 105.82 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 Rue de la Chapelle à Charnay-lès-Mâcon
Le loyer moyen estimé au 100 Rue de la Chapelle est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charnay-lès-Mâcon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charnay-lès-Mâcon a baissé de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 904 €/m² au premier semestre 2021 à 2 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 505 €/m² sur la période récente.
