3 Rue de la Chapelle, 71850 Charnay-lès-Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², supérieur de 16.56 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Chapelle, 71850 Charnay-lès-Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier La Coupée à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 68 parkings - 898 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0567 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Ferret à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Claude Brosse à 395 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 1065 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 256 mètres
Ventes au 3 Rue de la Chapelle
Les 6 ventes au 3 Rue de la Chapelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Chapelle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 3 Rue de la Chapelle se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Chapelle par rapport à Charnay-lès-Mâcon et à Saône-et-Loire
À Charnay-lès-Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Chapelle se situe 27.9 % au-dessus de la moyenne de Charnay-lès-Mâcon et 135.45 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Chapelle à Charnay-lès-Mâcon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Chapelle est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charnay-lès-Mâcon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charnay-lès-Mâcon a baissé de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 904 €/m² au premier semestre 2021 à 2 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 505 €/m² sur la période récente.
