4 Rue de la Fontaine, 71850 Charnay-lès-Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Fontaine, 71850 Charnay-lès-Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier La Coupée.
1 niveau - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Claude Brosse à 507 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 832 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Fontaine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 4 Rue de la Fontaine se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Fontaine par rapport à Charnay-lès-Mâcon et à Saône-et-Loire
À Charnay-lès-Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Fontaine se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Charnay-lès-Mâcon et 71.1 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Fontaine à Charnay-lès-Mâcon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Fontaine est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.4 % au loyer moyen estimé à Charnay-lès-Mâcon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charnay-lès-Mâcon a baissé de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 904 €/m² au premier semestre 2021 à 2 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 505 €/m² sur la période récente.
