17 Rue de la Grange Saint Pierre, 71850 Charnay-lès-Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Grange Saint Pierre, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², supérieur de 10.19 % à celui du n°17 b et de n°17 c.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 93 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de la Grange Saint Pierre, 71850 Charnay-lès-Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier La Coupée à dominante résidentielle.
6 niveaux - 93 logements - 121 parkings - 2448 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Ferret à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Claude Brosse à 527 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 1091 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 410 mètres
Ventes au 17 Rue de la Grange Saint Pierre
Les 44 ventes au 17 Rue de la Grange Saint Pierre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Grange Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Grange Saint Pierre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Grange Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Grange Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Grange Saint Pierre dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Grange Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Rue de la Grange Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 17 Rue de la Grange Saint Pierre se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Grange Saint Pierre par rapport à Charnay-lès-Mâcon et à Saône-et-Loire
À Charnay-lès-Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Grange Saint Pierre se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Charnay-lès-Mâcon et 61.3 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de la Grange Saint Pierre à Charnay-lès-Mâcon
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de la Grange Saint Pierre est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.16 % au loyer moyen estimé à Charnay-lès-Mâcon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charnay-lès-Mâcon a baissé de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 904 €/m² au premier semestre 2021 à 2 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 505 €/m² sur la période récente.
