4 b Rue de la Résistance, 71850 Charnay-lès-Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 b Rue de la Résistance, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°4 c et de 4.72 % à celui du n°4 a.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 b Rue de la Résistance, 71850 Charnay-lès-Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier La Coupée à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 17 parkings - 587 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Coupée à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Claude Brosse à 338 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 972 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 106 mètres
Ventes au 4 b Rue de la Résistance
Les 2 ventes au 4 b Rue de la Résistance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b Rue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 b Rue de la Résistance, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Rue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Rue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Rue de la Résistance dans son marché local
Prix du 4 b Rue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Rue de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 4 b Rue de la Résistance se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Rue de la Résistance par rapport à Charnay-lès-Mâcon et à Saône-et-Loire
À Charnay-lès-Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 b Rue de la Résistance se situe 22.34 % en dessous de la moyenne de Charnay-lès-Mâcon et 42.96 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 b Rue de la Résistance à Charnay-lès-Mâcon
Le loyer moyen estimé au 4 b Rue de la Résistance est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charnay-lès-Mâcon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charnay-lès-Mâcon a baissé de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 904 €/m² au premier semestre 2021 à 2 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 505 €/m² sur la période récente.
