147 Rue des Chanaux, 71850 Charnay-lès-Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 147 Rue des Chanaux, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°145 mais inférieur de 5.94 % à celui du n°225.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 147 Rue des Chanaux, 71850 Charnay-lès-Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Coupée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 28 logements - 1 local - 40 parkings - 738 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Ferret à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Claude Brosse à 470 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 559 mètres
Ventes au 147 Rue des Chanaux
Les 13 ventes au 147 Rue des Chanaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 147 Rue des Chanaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 147 Rue des Chanaux, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°147 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 147 Rue des Chanaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 147 Rue des Chanaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 147 Rue des Chanaux dans son marché local
Prix du 147 Rue des Chanaux par rapport à la voie
Sur Rue des Chanaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 147 Rue des Chanaux se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 147 Rue des Chanaux par rapport à Charnay-lès-Mâcon et à Saône-et-Loire
À Charnay-lès-Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 147 Rue des Chanaux se situe 28.98 % en dessous de la moyenne de Charnay-lès-Mâcon et 30.73 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 147 Rue des Chanaux à Charnay-lès-Mâcon
Le loyer moyen estimé au 147 Rue des Chanaux est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charnay-lès-Mâcon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charnay-lès-Mâcon a baissé de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 904 €/m² au premier semestre 2021 à 2 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 505 €/m² sur la période récente.
