46 Rue des Charmilles, 71850 Charnay-lès-Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue des Charmilles, 71850 Charnay-lès-Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Coupée.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Coupée à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Claude Brosse à 207 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue des Charmilles à Charnay-lès-Mâcon
Le loyer moyen estimé au 46 Rue des Charmilles est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.24 % au loyer moyen estimé à Charnay-lès-Mâcon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charnay-lès-Mâcon a baissé de 12.27 % sur 1 an et baissé de 17.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 806 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
