239 Rue des Petits Champs, 71850 Charnay-lès-Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 239 Rue des Petits Champs, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°231 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°247.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 239 Rue des Petits Champs, 71850 Charnay-lès-Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier La Verchère.
1 niveau - 361 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Carnacus à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Claude Brosse à 848 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 888 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 239 Rue des Petits Champs
Aucune vente n'a été recensée au 239 Rue des Petits Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 239 Rue des Petits Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 239 Rue des Petits Champs, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°239 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 239 Rue des Petits Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 239 Rue des Petits Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 239 Rue des Petits Champs dans son marché local
Prix du 239 Rue des Petits Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 239 Rue des Petits Champs se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 239 Rue des Petits Champs par rapport à Charnay-lès-Mâcon et à Saône-et-Loire
À Charnay-lès-Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 239 Rue des Petits Champs se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Charnay-lès-Mâcon et 107.89 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 239 Rue des Petits Champs à Charnay-lès-Mâcon
Le loyer moyen estimé au 239 Rue des Petits Champs est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.61 % au loyer moyen estimé à Charnay-lès-Mâcon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charnay-lès-Mâcon a baissé de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 904 €/m² au premier semestre 2021 à 2 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 505 €/m² sur la période récente.
