261 Rue des Petits Champs, 71850 Charnay-lès-Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 Rue des Petits Champs, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°259 mais supérieur de 1.93 % à celui du n°258.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 261 Rue des Petits Champs, 71850 Charnay-lès-Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier La Verchère.
2 niveaux - 6 logements - 449 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0332 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0330 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0333 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0328 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0331 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Carnacus à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Claude Brosse à 869 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 871 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 261 Rue des Petits Champs
Aucune vente n'a été recensée au 261 Rue des Petits Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 261 Rue des Petits Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 261 Rue des Petits Champs, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°261 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 261 Rue des Petits Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 261 Rue des Petits Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 Rue des Petits Champs dans son marché local
Prix du 261 Rue des Petits Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 261 Rue des Petits Champs se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Rue des Petits Champs par rapport à Charnay-lès-Mâcon et à Saône-et-Loire
À Charnay-lès-Mâcon, le prix moyen des maisons atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 261 Rue des Petits Champs se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Charnay-lès-Mâcon et 36.05 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charnay-lès-Mâcon a baissé de 12.27 % sur 1 an et baissé de 17.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 806 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
