2 Chemin d’Ouze, 71120 Charolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin d’Ouze, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin d’Ouze, 71120 Charolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Charolles.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Champagny à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume des Autels à 271 mètres
- - Collège Guillaume des Autels à 271 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Charolles à 256 mètres
- - Ecole primaire Bouzereau- Macé à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin d’Ouze
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin d’Ouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin d’Ouze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin d’Ouze, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin d’Ouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin d’Ouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin d’Ouze dans son marché local
Prix du 2 Chemin d’Ouze par rapport à la voie
Sur Chemin d’Ouze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 2 Chemin d’Ouze se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin d’Ouze par rapport à Charolles et à Saône-et-Loire
À Charolles, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin d’Ouze se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Charolles et -12.63 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charolles a baissé de 12.88 % sur 1 an et augmenté de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 034 €/m² au premier semestre 2020 à 1 757 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 655 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 700 € au 2 Chemin d’Ouze à Charolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 685 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 843 € en assurant vous-même les visites, ou 921 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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