25 Impasse du Morvan, 71120 Charolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse du Morvan, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², supérieur de 7.67 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
3 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Impasse du Morvan, 71120 Charolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Charolles.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Champagny à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume des Autels à 279 mètres
- - Collège Guillaume des Autels à 279 mètres
- - Lycée polyvalent Julien Wittmer à 516 mètres
- - Ecole primaire Bouzereau- Macé à 482 mètres
Ventes au 25 Impasse du Morvan
Les 3 ventes au 25 Impasse du Morvan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse du Morvan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse du Morvan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse du Morvan dans son marché local
Prix du 25 Impasse du Morvan par rapport à la voie
Sur Impasse du Morvan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 25 Impasse du Morvan se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse du Morvan par rapport à Charolles et à Saône-et-Loire
À Charolles, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse du Morvan se situe 18.79 % au-dessus de la moyenne de Charolles et 1.54 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charolles a baissé de 12.88 % sur 1 an et augmenté de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 034 €/m² au premier semestre 2020 à 1 757 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 655 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 650 € au 25 Impasse du Morvan à Charolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 283 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 141 € en assurant vous-même les visites, ou 1 071 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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