1 bis Place de la Balance, 71120 Charolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place de la Balance, affiche un prix moyen de 979 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Place de la Balance, 71120 Charolles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Charolles à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Champagny à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume des Autels à 617 mètres
- - Collège Guillaume des Autels à 617 mètres
- - Lycée polyvalent Julien Wittmer à 285 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite-Marie à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Place de la Balance
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Place de la Balance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Place de la Balance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Place de la Balance, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Place de la Balance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Place de la Balance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place de la Balance dans son marché local
Prix du 1 bis Place de la Balance par rapport à la voie
Sur Place de la Balance, le prix moyen des appartements s'établit à 990 €/m². Avec un prix moyen de 979 €/m², le 1 bis Place de la Balance se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place de la Balance par rapport à Charolles et à Saône-et-Loire
À Charolles, le prix moyen des appartements atteint 979 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Place de la Balance se situe 0 % en dessous de la moyenne de Charolles et 27.86 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Place de la Balance à Charolles
Le loyer moyen estimé au 1 bis Place de la Balance est de 10.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.78 € à 12.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à Charolles, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charolles a baissé de 13.55 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 910 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 132 €/m² sur la période récente.
