5 Place de la Victoire, 71120 Charolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place de la Victoire, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.63 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place de la Victoire, 71120 Charolles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Charolles.
1 niveau - 2149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0412 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0411 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Champagny à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume des Autels à 320 mètres
- - Collège Guillaume des Autels à 320 mètres
- - Lycée polyvalent Julien Wittmer à 110 mètres
- - Ecole primaire Bouzereau- Macé à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place de la Victoire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place de la Victoire dans son marché local
Prix du 5 Place de la Victoire par rapport à la voie
Sur Place de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 5 Place de la Victoire se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place de la Victoire par rapport à Charolles et à Saône-et-Loire
À Charolles, le prix moyen des maisons atteint 1 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place de la Victoire se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de Charolles et -3.37 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place de la Victoire à Charolles
Le loyer moyen estimé au 5 Place de la Victoire est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charolles, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charolles a baissé de 13.18 % sur 1 an et augmenté de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 034 €/m² au premier semestre 2020 à 1 757 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 655 €/m² sur la période récente.
