16 Quai de la Poterne, 71120 Charolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Quai de la Poterne, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², supérieur de 12.54 % à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Quai de la Poterne, 71120 Charolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Charolles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 25 logements - 11 locaux - 20 parkings - 827 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Champagny à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume des Autels à 448 mètres
- - Collège Guillaume des Autels à 448 mètres
- - Lycée polyvalent Julien Wittmer à 238 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite-Marie à 309 mètres
Ventes au 16 Quai de la Poterne
Les 6 ventes au 16 Quai de la Poterne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Quai de la Poterne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Quai de la Poterne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Quai de la Poterne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Quai de la Poterne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Quai de la Poterne dans son marché local
Prix du 16 Quai de la Poterne par rapport à la voie
Sur Quai de la Poterne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 16 Quai de la Poterne se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Quai de la Poterne par rapport à Charolles et à Saône-et-Loire
À Charolles, le prix moyen des appartements atteint 979 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Quai de la Poterne se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de Charolles et 16.61 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Quai de la Poterne à Charolles
Le loyer moyen estimé au 16 Quai de la Poterne est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 13.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charolles, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charolles a baissé de 13.55 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 910 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 132 €/m² sur la période récente.
