2 Rue Saint Roch, 71120 Charolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Roch, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 et de n°1.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Saint Roch, 71120 Charolles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Champagny à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume des Autels à 90 mètres
- - Collège Guillaume des Autels à 90 mètres
- - Lycée polyvalent Julien Wittmer à 351 mètres
- - Ecole primaire Bouzereau- Macé à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Roch
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Roch, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Roch dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 2 Rue Saint Roch se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Roch par rapport à Charolles et à Saône-et-Loire
À Charolles, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Roch se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Charolles et -17.07 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charolles a baissé de 12.88 % sur 1 an et augmenté de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 034 €/m² au premier semestre 2020 à 1 757 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 655 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 950 € au 2 Rue Saint Roch à Charolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 498 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 749 € en assurant vous-même les visites, ou 874 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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