7 Allée des Fougères, 71880 Châtenoy-le-Royal
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Fougères, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², supérieur de 18.39 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée des Fougères, 71880 Châtenoy-le-Royal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 32 parkings - 610 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 853 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 669 mètres
- - BERLIOZ à 434 mètres
Ventes au 7 Allée des Fougères
Les 6 ventes au 7 Allée des Fougères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Fougères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Fougères, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Fougères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Fougères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Fougères dans son marché local
Prix du 7 Allée des Fougères par rapport à la voie
Sur Allée des Fougères, le prix moyen des appartements s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 7 Allée des Fougères se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Fougères par rapport à Châtenoy-le-Royal et à Saône-et-Loire
À Châtenoy-le-Royal, le prix moyen des appartements atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée des Fougères se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de Châtenoy-le-Royal et 64.46 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée des Fougères à Châtenoy-le-Royal
Le loyer moyen estimé au 7 Allée des Fougères est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.74 € à 13.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtenoy-le-Royal, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenoy-le-Royal a augmenté de 29.14 % sur 1 an et augmenté de 59.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au premier semestre 2020 à 1 948 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 503 €/m² sur la période récente.
