2 Avenue du Général Charles de Gaulle, 71880 Châtenoy-le-Royal
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Général Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², supérieur de 9.68 % à celui du n°4 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue du Général Charles de Gaulle, 71880 Châtenoy-le-Royal
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 150 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 842 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 678 mètres
- - BERLIOZ à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Général Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Général Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Général Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Général Charles de Gaulle, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Général Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Général Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Général Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Général Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 2 Avenue du Général Charles de Gaulle se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Général Charles de Gaulle par rapport à Châtenoy-le-Royal et à Saône-et-Loire
À Châtenoy-le-Royal, le prix moyen des appartements atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Général Charles de Gaulle se situe 24.68 % en dessous de la moyenne de Châtenoy-le-Royal et 7.34 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue du Général Charles de Gaulle à Châtenoy-le-Royal
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue du Général Charles de Gaulle est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.7 € à 11.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtenoy-le-Royal, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenoy-le-Royal a augmenté de 29.14 % sur 1 an et augmenté de 59.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au premier semestre 2020 à 1 948 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 503 €/m² sur la période récente.
