21 Avenue du Général Charles de Gaulle, 71880 Châtenoy-le-Royal
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Général Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°64 et de n°54.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue du Général Charles de Gaulle, 71880 Châtenoy-le-Royal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 1 parking - 395 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 426 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 165 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 165 mètres
Ventes au 21 Avenue du Général Charles de Gaulle
Une vente a été recensée au 21 Avenue du Général Charles de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Général Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue du Général Charles de Gaulle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Général Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Général Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Général Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Général Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 21 Avenue du Général Charles de Gaulle se situe 33.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Général Charles de Gaulle par rapport à Châtenoy-le-Royal et à Saône-et-Loire
À Châtenoy-le-Royal, le prix moyen des appartements atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue du Général Charles de Gaulle se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Châtenoy-le-Royal et 61.89 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue du Général Charles de Gaulle à Châtenoy-le-Royal
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue du Général Charles de Gaulle est de 10.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.28 € à 12.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Châtenoy-le-Royal, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenoy-le-Royal a augmenté de 29.14 % sur 1 an et augmenté de 59.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au premier semestre 2020 à 1 948 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 503 €/m² sur la période récente.
